写于 2018-12-28 07:01:00| w88优德官网| w88优德官方网站
<p>据知情人士透露,加拿大公司布鲁克菲尔德资产管理公司(Brookfield Asset Management)已成为多家追求者的领跑者,以获得Hiranandani集团在孟买Powai的商业资产,这将成为印度房地产业最大的交易</p><p> Powai的Hiranandani商业园是该国金融之都最热门的郊区商业区之一,并拥有许多顶级印度和跨国公司的办事处</p><p>一家领先的房地产咨询公司的一位高管表示,该交易已经进行了五到六个月,并要求不予以确认</p><p> “布鲁克菲尔德正在引领比赛,”该人士说,并补充说他不确定该公司是否同意购买该物业</p><p>另一位接近开发项目的人表示,该交易不包括任何零售空间</p><p> “这只适用于价值约为每平方英尺15,000卢比的商业资产,”他补充道</p><p>此次交易的其他全球投资者包括印度商业空间最大的所有者之一黑石集团(Blackstone);新加坡的主权财富基金GIC正在加大其在印度房地产市场的业绩;和腾飞集团,新加坡办公园区专家</p><p> Macquarie Capital负责开发商的交易</p><p>写给公司以收集更多有关交易的电子邮件并未立即引起任何回应</p><p>在提交本报告之前,对Brookfield和Hiranandani的电子邮件查询也没有收到任何回复</p><p>当天早些时候,“印度时报”援引两位知情人士的报道称,布鲁克菲尔德有可能以10亿美元(6700亿卢比)的价格获得450万平方英尺商业园100%的所有权</p><p>它还表示,加拿大养老基金CPPIB和Blackstone是其他潜在的买家</p><p> “经济时报”也报道了这一发展情况,引用了两位没有透露姓名的人士表示,此项交易将为正在重组Hiranandani兄弟Niranjan和Surendra合伙公司的交易扫清障碍</p><p>这家总部位于孟买的开发商遍布商业,住宅,酒店和教育领域</p><p>其项目包括Hiranandani Gardens(Powai),Hiranandani Meadows(Thane)和Hiranandani Estate(Thane),以及Powai的Hiranandani商业园</p><p>办公园区的交易将是开发商的货币化活动</p><p> “鉴于该细分市场的势头,他们正在从资产中获利,因为这是剥离商业资产的好时机,”上述第二位执行官表示</p><p>实际上,印度的商业房地产业务一直在快速增长,租赁活动有所增加</p><p> 2015年结束时,顶级市场吸收了5400万平方英尺,促使许多开发商确定了新推出的计划</p><p>然而,商业房地产市场一直面临着A级股票的缺乏,这使得现有的办公室资产所有者可以收取溢价</p><p>这笔交易如果通过,也将成为该国商业房地产市场中最大的并购交易,此前卡塔尔支持的RMZ公司最近在孟买Kurla郊区以2,400亿卢比从Essar手中收购了Equinox商业园</p><p>这将是布鲁克菲尔德在2014年6月以超过3.47亿美元收购Unitech Corporate Parks以及去年Gammon India的公路和电力资产之后的第三笔印度买断交易</p><p>根据其网站上提供的信息,布鲁克菲尔德是一家全球另类资产管理公司,管理资产达2400亿美元</p><p>该公司拥有并经营资产,专注于房地产,可再生能源,